拆遷戶到底多有錢?保潔阿姨投資600萬救活公司!
發(fā)布日期：2021-03-16 文章來源：本站 閱讀點擊：1106
??鄭州的幾十萬拆遷戶,，鄭州拆遷戶這個事,，其實我們要從鄭州的歷史說起。以史為鑒,，可以知興替,。1954年，大鄭縣搖身一變,，成為了現(xiàn)在的國際鄭,。以前的老城區(qū)，就是隴海路,、大學路,、金水路和紫荊山路圍起來的區(qū)域，曾經(jīng)的11路公交車就是繞著這個圈跑的,。
??50年代的金水路,，縣城之外，分布著各個鄉(xiāng)鎮(zhèn)村莊,。如果理解不了,，可以對比一下老家縣城的情況。一個不大的縣區(qū),，周邊挨著各個行政村兒,，村里都還是瓦房和麥地,。“拆遷”這個詞在前幾年,，其實是一個貶義詞,。電視臺報道過各種各樣強拆的流血事件，有人親身經(jīng)歷過半夜被人從被窩里拉出來,，挖掘機直接強拆房屋的,。拆遷事件,，還被改編成各種電影電視劇,，社會輿論各種譴責，被拆遷的人們各種追憶老地方,。
??現(xiàn)在,，“拆遷”完完全全成了一個褒義詞。最佳的炫富模式就是,，自家的墻上印著一個血紅的“拆”字,。上個世紀，鄭州市區(qū)內大大小小分布著228個村莊,。到2003年,，就是鄭東新區(qū)正式開建的那一年，鄭州的城中村,，也開始了轟轟烈烈的拆遷,。從廟里、西史趙,、西關虎屯,、燕莊開始，鄭州的城中村越拆越順手,，越拆越成熟,。到現(xiàn)在，四環(huán)內的一二百個村莊已經(jīng)拆的一干二凈,。
??坐擁數(shù)套房產(chǎn),，手握百萬現(xiàn)金，成了拆遷戶的標簽,，如果誰家里沒有十套八套房,，都不好意思和鄰居聊天。拆遷戶,，成了鄭州城市發(fā)展過程中,，受益最大的一個群體。今年回遷20萬人,，又多了幾十萬套房子4月底,，鄭州發(fā)布了影響鄭州市的十大民生事件,，其中影響最大的就是這個——回遷20萬人以上。
??20萬人會分到多少套房,，無法預估（ps：至少也得30萬套吧）,。
??這么多人，這么多房子,，可能會對樓市會造成兩方面的影響：
??第一是他們可能會拿著錢買房,；
??第二是他們可能會把自己多余的房子賣掉。
??關于買房,，采訪過一些鄭州經(jīng)歷過拆遷的人,，他說：家里都有房子住，為什么還要花錢再買,？
??關于賣房,，故事比較多。有人在回遷房還沒蓋好的時候就低價出售,，最多的原因就是：賭博,。
??因為賭博欠了幾十萬上百萬的外債，賣一套房子都不夠換債的,，有的人被逼的家都不敢回,。
??這樣的事情不是個案，幾乎每個村里都有這樣的事情發(fā)生,。
??幾十萬套的回遷房在市場上流通,，看起來增加了供應，會影響房價,，但實際上,，并不會！
??6000萬安置房入市一年
??鄭州房價依然上漲
??在2017年的5月19日,，鄭州發(fā)布了一則消息《關于試點推進安置房網(wǎng)簽工作的通知》,，據(jù)估算，未來將會有6000萬的安置房獲得房產(chǎn)證,，進而入市流通,。
??去年的時候，很多人分析（包括我在內）：這么多安置房的入市,，一定會影響房價,，讓更多的剛需能夠買得起房。
??一年后馬上打臉,。鄭州的房價依然穩(wěn)中有漲,，優(yōu)質樓盤更是十分搶手。
??倒是安置房，依然全款購買,，不能貸款,，不動產(chǎn)證更是不知道何時能夠下來。
??回遷房的入市,，只是給了鄭州剛需多了一種選擇,，如果想影響房價，市場是不會同意的,，政策更不會同意,。
??剛需的焦慮
??最后，不再從樓市的角度來解釋,，畢竟,，大家翻看我之前100多篇文章，篇篇都是從樓市的角度來展開的,。
??今天,，用一個全新的維度來給大家解釋一下幾十萬套的回遷房，對鄭州房地產(chǎn)的影響,。
??城鎮(zhèn)化，本質上就是一場后現(xiàn)代主義的行為藝術,！
??所謂后現(xiàn)代,，有名解構主義，該流派最偉大的哲學家叫做米歇爾·?？?。
??福柯有一句驚世駭俗的話是,，話語即權利,。
??不管現(xiàn)在主流媒體發(fā)什么數(shù)據(jù)，扯什么理論,，那都是一種權力意志的完美演繹,，是用話語權來編織一個房價從此不會再漲的幻覺，讓人感到中國房地產(chǎn)的拐點即將到來,，從而放棄跟政策博弈,，不要再拼命去加杠桿買房，專心做實業(yè),。
??6000萬安置房入市是同樣的道理,，用這樣的“證據(jù)”來佐證鄭州房子的供應量會大增，房價上漲的條件已經(jīng)被弱化,，鄭州樓市將會“平穩(wěn),、健康”發(fā)展。
??現(xiàn)實卻是，All is tao road,！
